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Immobilien

Ihr Urlaubstraum auf der Halbinsel Mönchgut / Rügen Ferienhaus im Hafen Gager

ImmoNr32
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ18586
OrtGager
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche131 m²
Grundstücksgröße405 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. der MwSt.
Währung
ImmoNr32 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ18586
OrtGager LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Nutzfläche131 m²
Grundstücksgröße405 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis520.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. der MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Bakenberg, der höchsten Erhebung der Zickerschen Bergen und der Bucht der Hagenschen Wiek liegt das ehemalige Fischerdorf Gager. Diese beeindruckende Landschaft, die Gelassenheit der Menschen, der sanfte Tourismus, die zauberhaften Anwesen, das erquickende Treiben im Fischerei- und Sportboothafen - all das hat seine Liebhaber gefunden und wird jedes Jahr wieder neu entdeckt. Wunderschöne Wander- und Radwege bieten unvergessene Erlebnisse, die Nähe zum Ostseebadestrand und zu den Badeorten halten ein breites touristisches Angebot bereit. Moderne, voll ausgestattete Ferienobjekte ermöglichen erholsame Urlaubstage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2023
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Halbinsel Mönchgut ist ein Kleinod im Südosten der Insel Rügen. Diese einmalige Landschaft verbindet Tradition mit Moderne, Oststrände mit sanften Boddenlandschaft. Die Halbinsel wird geprägt von malerisch, leicht gewellten Landschaften aus Wiesen, Weiden und sanften Hügeln. Tief eingeschnittene Buchten, Steilküsten und feinsandige Strände widerspiegel in ihrer Gesamtheit eindrucksvoll den ursprünglichen Charaketer Rügens.
Ausstattung: Wie treffend doch dieser Name für das Ferienhaus gewählt wurde - Butje-Butje... Direkt hinter dem Fischerhafen befindet sich das Grundstück mit dem alleinstehenden Ferienhaus. In offener Bauweise mit einer Holzrahmenkonstruktion und Ziegeldach wurde das Haus im skandinavischen Stil errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele. Ein Einzel-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleine Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Badewanne schließen sich hier an, ebenso das großzügige und offene Wohnzimmer mit der separierten der Küche mit Essbereich. Sehr hochwertige bauliche Ausstattungen und eine geschmackvolle Auswahl der Einrichtungen geben dem Haus einen besonderen Charme. Die über die mit fast 34 qm große Terrasse ist nicht nur der Außenbereich für die Saunagänger, sie bietet ausreichen Platz um den den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Das Obergeschoß wird durch drei Schlafräume und einem weiteren Badezimmer geviertelt. Alle Räume sind von der Galerie aus begehbar und auch hier zieht sich die Qualität der Wahl in Ausstattung und Einrichtung durch.

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