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Immobilien

Zentral - großzügig - gemütlich Ihre Ferienwohnung im Ostseebad Göhren

ImmoNr48
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtOstseebad Göhren
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis232.984 €
Hausgeld342 €
Außen-Provision3,57 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr48 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtOstseebad Göhren LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Nutzfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis232.984 €
Hausgeld342 € Außen-Provision3,57 % inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Im Ostseebad Göhren präsentiert sich mitten im Zentrum die Residenz "Strandeck" in sanierter Bäderarchitektur, Das Gebäude wurde 1996 saniert und durch einen Neubau mit Ferieneinheiten erweitert. Das erste Geschoss wird gewerblich genutzt, im 1. und 2. Obergeschoss findet man gemütliche und großzügige Ferienwohnungen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.
Ausstattung: Diese sehr große Ferienwohnung mit einem großen Wohnraum, einer separaten Küche, 2 Schlafräumen und einem Duschbad verfügt über einen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Küche und das Duschbad wurde gefliest, in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Die Möblierung ist dezent und modern. Der Balkon befindet sich zur Rückseite des Gebäudes und zeigt in südliche Richtung. Durch die großen Fenster im Wohnraum kann man das Treiben auf der Strandstrasse verfolgen. Sonstiges: Ein professioneller Vermietungs- und Betreuungsvertrag liegt vor und kann mit übernommen werden.

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