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Immobilien

Strandhaus Mönchgut einzelne Hotelzimmer Kaufpreis /Zimmergröße variieren

ImmoNr10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotel Garni
PLZ18586
OrtLobbe
StraßeGöhrener Weg
Hausnummer2
LandDeutschland
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche25 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis45.000 €
Außen-Provision7,14 inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotel Garni PLZ18586
OrtLobbe StraßeGöhrener Weg
Hausnummer2 LandDeutschland
Nutzfläche25 m² Gesamtfläche25 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaufpreis45.000 € Außen-Provision7,14 inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Mönchgut- die fast 30 km² große Halbinsel im Biosphärenreservat Südost Rügen gilt als eine der schönsten Landschaften der Insel. Sanft erstrecken sich Landzungen in das Meer und umschließen malerische Buchten auf der Boddenseite. Lange, feinsandige Strände begrenzen den Küstenverlauf zur Ostsee auf der anderen Seite. Idyllische Fischerdörfer vereinen die gelebte Tradition mit der modernen Gegenwart. Die mondänen Badeorte präsentieren sich routiniert und global, emsiger Trubel belebt die Promenaden und Wege. Geruhsam ist das geschäftige Treiben in den Fischerei- und Sportboothäfen; warmherzige, drahtige Menschen spielen mit ihrer Sympathie; wie in einem Glückstaumel erlebt man den Reichtum an Flora und Fauna. Ohne Zweifel- das Mönchgut wird zur Passion.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.03.2019
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das ehemalige Fischer- und Bauerndorf Lobbe liegt eingebettet zwischen dem Ostseestrand und den Salzwiesen in traumhafter Umgebung. Liebevoll restaurierte Fischerhäuser, kleine Pensionen und Gasthäuser, ein Campingplatz und der Deich bilden ein lauschiges Ensemble. Auf der einen Seite bietet die Nähe zu den Badeorten das Eintauchen in den Trubel des Tourismus, auf der anderen Seite lädt die Vielfalt des Mönchguts zum Wandern, Radfahren, Verweilen und Träumen ein. Wie auch immer die Entscheidung ausfällt, das Meer ist immer ganz nah. Das Strandhaus Mönchgut ist ca. 200 m vom hellgelben Lehmufer am Kliff entfernt und nur in wenigen Gehminuten erreicht man den Badestrand. An der Umgehungsstraße nach Göhren, ein wenig am Ortsrand gelegen, ist es ein guter Startpunkt für Radtouren in alle Richtungen.
Ausstattung: Die Penionszimmer befinden sich im rechten Gebäudeteil, der wie ein kleines Hotel geführt wird. Herz des Gebäudes ist der offene Innenraum umrahmt von 16 Zimmern über zwei Etagen. Die kleine Rezeption, eine Küche und der als Frühstücksraum genutzte Mittelteil, ermöglichen den Gastservice und die Betreuung.
Beim Eintreten ins Zimmer kommt über den Vorflur mit Schrank vorbei an dem modernen Duschbad in den hellen Wohnraum mit einem Doppelbett, einer Sitzecke, Schreibtisch und Flachbild TV (Kabel). Für jedes Zimmer ist ein Stellplatz vorhanden. Je nach Lage verfügen manche Zimmer über Balkon bzw. Terrasse. Im Keller des mittleren Gebäudeteils stehen Waschmaschine und Trockner zur Nutzung gegen Gebühr bereit.

Als Gast von Paradies Rügen GmbH kommen Sie in den Genuss der Serviceleistungen.
Sonstiges: Es stehen einzelne Zimmer mit verschiedenen Grundrissen und daraus resultierend mit unterschiedlichen Preisen zum Verkauf. Ein Mehrfacherwerb und eine Kombination einzelner Einheiten sind möglich.

Ein professioneller Vermittlungs- und Bewirtschaftungsvertrag liegt vor und kann übernommen werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS... ...“. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus.

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