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Immobilien

Mitten im Ostseebad Göhren Residenz Strandeck - große 3 Raum Wohnung

ImmoNr20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtGöhren
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis201.525 €
Hausgeld331 €
Außen-Provision3,57 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtGöhren LandDeutschland
Wohnfläche79 m² Nutzfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis201.525 €
Hausgeld331 € Außen-Provision3,57 % inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Unmittelbar im Zentrum des Ostseebades geht man auf dem Weg zur Bernsteinpromenade und zum Badestrand an der Residenz Strandeck vorbei. Die sanierte Villa mit einem Schwimmbad mit Sauna, Verkaufsräumen sowie einer Nacht- und einer Tanzbar im Untergeschoß ist ein beliebter Treffpunkt für Gäste und Anwohner. In den oberen Etagen befinden sich die Eigentumswohnungen, die vorrangig zur Ferienvermietung genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.
Ausstattung: Die Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohnraum. Im baulich entstandenen L des Wohnraumes wurde die Küchenzeile eingebaut, die somit eine separate Postion einnimmt. Das Fenster gegenüber der Küchenzeile ist sehr angenehm. Ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein weiteres mit 2 Einzelbetten sowie ein modernes Duschbad komplettieren die Wohnung. Den großen Balkon zur Südseite kann man durch die Überdachung auch bei feuchtem Wetter nutzen. Die Wohnung wurde 2014 saniert und neu eingerichtet. Sonstiges: Ein professioneller Vermietungs- und Betreuungsvertrag liegt vor und muss für das Jahr mit übernommen werden.

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