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Immobilien

Strandhaus Mönchgut Ferienidylle am Meer

ImmoNr24
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtMönchgut OT Lobbe
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis164.200 €
Hausgeld301 €
Außen-Provision3,57% inkl. USt.
Währung
ImmoNr24 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtMönchgut OT Lobbe LandDeutschland
Wohnfläche54 m² Nutzfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis164.200 € Hausgeld301 €
Außen-Provision3,57% inkl. USt. Währung
Objektbeschreibung: Der kilometerlange Strand beginnt nur einen Steinwurf hinter dem Grundstück des reetgedeckten Strandhauses Mönchgut in Lobbe auf Rügen. In einmaliger Naturlage, etwas abseits der Touristenströme, können Sie hier herrlich entspannen und das Ostseeklima genießen.Die Terrassen und Balkone der Ferienwohnungen laden zum Entspannen nach ausgiebigen Strand- oder Inselentdeckungstagen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein, zum Haus gehörendes, weitläufiges Rasengrundstück dem sich eine Pferdekoppel anschließt. Gleich dahinter beginnt der kilometerlange, weiße Sandstrand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.0219
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Lage: Die traumhafte Umgebung des Örtchens Lobbe auf der Halbinsel Mönchgut, dem wohl schönsten Teil der Insel Rügen bietet das ideale Flair für einen schönen Urlaub an der Ostsee. Ausgedehnte Radtouren durch die malerische Naturlandschaft sind ein Muss. Erleben Sie die idyllischen kleinen Fischerdörfer mit ihren alten, reetgedeckten Häuschen, genießen Sie das maritime Flair in schmucken Seglerhäfen in Gager, Baabe und Seedorf oder erklimmen Sie die knapp 70m zum höchsten Gipfel der Zicker Berge und erleben Sie einen einmaligen Ausblick über Südost Rügen, bis zum Festland über die Weite der Ostsee und des Greiswalder Bodden.
Ausstattung: Die im 1. Obergeschoss, zweckmäßig eingerichtete Ferienwohnung für 1 - 4 Personen bietet ein schönes Zuhause für Ihren Urlaub auf Rügen. Nach dem Betreten des etwas abgeteilten Flurbereiches kommt man in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit einer Sitzecke inkl. Schlafcouch und der offenen Küche mit Essplatz, dieser wurde vor dem großen Balkonfenster platziert. Von der westlich angeordneten Loggia hat man den Blick über die Wiesen in den abendlichen Sonnenuntergang über dem Reddevitzer Höft. Die voll ausgestatteten Küchenzeile sorgt dafür, dass Sie auch während Ihres Rügenurlaubs auf keine Genüsse verzichten müssen. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachttischen und einem Kleiderschrank möbliert und über einen kleinen Flur erreichbar. Hier schließt sich das Duschbad an, welches 2016 saniert wurde und alle Ansprüche an ein modernes Badezimmer erfüllt.. Sonstiges: Ein professioneller Vermittlungs- und Bewirtschaftungsvertrag liegt vor und kann übernommen werden. Das Appartement wird gewerblich vermietet, zum Kaufpreis wird zusätzlich die Mehrwertsteuer ausgwiesen.

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