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Immobilien

Gemütliche Maisonettewohnung am Neuensiener See

ImmoNr33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ18586
OrtSellin / Neuensien
LandDeutschland
Wohnfläche37 m²
Nutzfläche37 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis96.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ18586
OrtSellin / Neuensien LandDeutschland
Wohnfläche37 m² Nutzfläche37 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis96.000 € Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Der Wohnpark am Neuensiener See wurde 1998 errichtet und gestaltet. Die vier Appartementhäuser mit ihren weißen Kalksandstein-Klinker präsentieren sich nordisch gemütlich auf einer gepflegten Anlage. In jedem Haus gibt es 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die durch die Zentralheizung ganzjährig nutzbar sind. Eine neue Hausanlage versorgt jede Wohnung mit Satellitenempfang.
Ein Grillplatz in der Anlage sorgt für kulinarische Sommergenüsse und unterhaltsame Abende.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2018
Endenergieverbrauch: 129.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Platz mitten in einer atemberaubenden Landschaft? Neuensien Seedorf bietet alles, was man für erholsame Tage erträumt. Entlang des östlichen Ufers der Lanckener Bek gehen die beiden kleinen Orte ineinander über. Sie möchten mit dem PKW anreisen - ja, das ist über die sanierte Straße mit dem Abzweig von der B196 kurz vor Sellin möglich. Aber Sie könnten auch mit dem Boot über die Ostsee, die Having durchfahrend, ankommen, denn ein wunderschöner Naturhafen schlängelt sich entlang der Orte und verleiht dem Gebiet ein besonderes Flair.
Aber nicht nur für Wasserwanderer ist Neuensien Seedorf ein beliebtes Ziel, auch für Radwanderer gibt es hier auf dem vielfacher Radwegen die verschiedensten Möglichkeiten.
Kleine Restaurants, das Angebot von Räucher- oder Frischfisch in der Räucherei "Having"und das sonst so bunte Treiben im Hafen verlocken jeden Passanten. Der kurze Weg in die Badeorte Sellin und Baabe gibt einem die Möglichkeit, am touristischen Angebot und Trubel teilzuhaben und hier gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Eine gemütliche Maisonettewohnung empfängt sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Hier finden Garderobe, Schuhbank und der Kleiderschrank Platz. Ein Flur führt sie dann vorbei am Badezimmer zum Wohnraum. Das Badezimmer hat über die Raumlänge eine Dachschräge durch die sich viel Stauraum ergibt. Dusche und Waschtisch sind an den geraden Wänden angeordnet und so ist es ein großzügiges Duschbad. Im Wohnraum, ebenso mit einer Dachschrägen finden eine gemütliche Sitzecke mit einer Schlafcouch, Sideboard mit TV, eine Küchenzeile, der Essplatz und die Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoß Platz. 2017 wurde eine neue Küchenzeile eingebaut. Der ausgebaute Spitzboden hat im vergangenen Jahr neue Dachflächenfenster bekommen mit integrierten, solarbetriebenen Sonnenschutzrollos. Der Blick von hier über den Neuensiener See bis hinüber zum Jagdschloß Granitz ist grandios. Für 2-3 Personen ein ideales Kleinod für entspannende, erlebnisreiche Urlaubstage.

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