03 83 08 - 66 65 941 b.kroeplin@paradies-ruegen.de
Immobilien

modernes 2 Raum Ferienappartement im Ostseebad Göhren

ImmoNr36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ18586
OrtOstseebad Göhren
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr36 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ18586
OrtOstseebad Göhren LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Nutzfläche47 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Kaufpreis175.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Unmittelbar nach dem Ortseingangsschild erreicht man über die erste Einmündung links die Feldstraße. Hier wurden in den letzten Jahren wunderschöne, moderne Häuser und Villen erreichtet. Auch die Villa Sara ist hierb 2013 neu entstanden und präsentiert sich mit 5 Wohnungen auf einem gepflegten Anwesen. Lage: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.
Ausstattung: Die Ferienwohnung für 2 Personen ist hell, freundlich und modern ausgestattet.Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz wird durch einen Kamin komplettiert. Unmittelbar am Wohnraum schließt die großzügige Terrasse an. Das Boxspringbett im Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf und in dem funktionalen Duschbad macht man sich gern für den Tag startklar. Der Vierbeiner darf mit Urlaub machen und Wlan steht kostenfrei zur Verfügung. Sonstiges: Ein professioneller Vermittlungs- und Bewirtschaftungsvertrag liegt vor und kann übernommen werden.
Sie sollten zur Umsatzsteuer optieren, dass heisst: Werden von der Steuer ausgenommene Leistungen freiwillig der Mehrwertsteuer unterstellt, spricht man von "optieren". Das Unternehmen liefert auf seinen Umsätzen freiwillig eine Umsatzsteuer ab. Dafür kann auf den Einkäufen, die im Zusammenhang mit den erzielten Umsätzen stehen, die Vorsteuer geltend gemacht werden.

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