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Immobilien

Großzügiges Appartement in Strandnähe im Ostseebad Göhren

ImmoNr37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtGöhren
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis155.000 €
Hausgeld160 €
Außen-Provision3,57 % inkl. USt.
Währung
ImmoNr37 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtGöhren LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis155.000 € Hausgeld160 €
Außen-Provision3,57 % inkl. USt. Währung
Objektbeschreibung: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2027
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Auf dem Weg vom Ortszentrum in Richtung Südstrand befindet sich zu Beginn der Hövstraße das Haus Südstrand. Hier beginnt ebenso das Kap Nordperd, welches den nördlichen Strandabschnitt mit Kurpromenade vom nach Süden ausgerichteten Strand Göhrens trennt. Die ruhige Lage in den Hügeln hinter der Steilküste, auf denen die Schafen gemächlich grasen ist eine perfekte Basis für eine erholsamen Aufenthalt in einer der 9 Wohneinheiten im Haus. Zusätzlich bietet das Haus weitere Annehmlichkeiten. Im Souterrain kann man eine Sauna gegen Endgelt nutzen, eine Tischtennisplatte macht sportliche Betätigung möglich und für die Kleinsten gibt es einen eigenen Spielplatz. Ebenso stehen eine Münzwaschmaschine als auch ein Trockner zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung: Die Wohnung 7 befindet sich im Obergeschoß. Nach dem Betreten der Wohnung steht man in einem großzügigen Flur von dem aus das Duschbad und der Schlafraum abgehen. Am Ende des Flures schließt sich der offene Wohnbereich an. Hier hat man zur Linken die komplett ausgestattete Küchenzeile mit Esstisch und zur Rechten die Sitzgruppe mit Schlafcouch, Anrichte und Fernsehgerät. Über die Breite des Wohnraumes reicht der Holzbalkon, der östliche ausgerichtet ist. In der Vegetationsruhe ist es mitunter möglich die Ostsee zu sehen, wenn die Blätter wieder sprießen, sieht man ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz am Haus und man kann den Keller und die Gemeinschaftsanlagen teilweise gegen Endgelt nutzen.

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