03 83 08 - 66 65 90 b.kroeplin@paradies-ruegen.de
Immobilien

Urlaub am Meer - idyllische Wohnung unter Reet

ImmoNr53
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtMiddelhagen / Lobbe
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld238 €
Außen-Provision3,48 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr53 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtMiddelhagen / Lobbe LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche53 m²
Nutzfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis185.000 € Hausgeld238 €
Außen-Provision3,48 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Der kilometerlange Strand beginnt nur einen Steinwurf hinter dem Grundstück des reetgedeckten Strandhauses Mönchgut in Lobbe auf Rügen. In einmaliger Naturlage, etwas abseits der Touristenströme, können Sie hier herrlich entspannen und das Ostseeklima genießen.Die Terrassen und Balkone der Ferienwohnungen laden zum Entspannen nach ausgiebigen Strand- oder Inselentdeckungstagen ein. Nur 3,4 km entfernt befindet sich das Ostseebad Göhren, schnell ist man hier mit dem PKW, Fahrrad oder sogar zu Fuß . Die nahe gelegene L292 führt direkt auf die B196 und ist damit

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die traumhafte Umgebung des Örtchens Lobbe auf der Halbinsel Mönchgut, dem wohl schönsten Teil der Insel Rügen bietet das ideale Flair für einen schönen Urlaub an der Ostsee. Ausgedehnte Radtouren durch die malerische Naturlandschaft sind ein Muss. Erleben Sie die idyllischen kleinen Fischerdörfer mit ihren alten, reetgedeckten Häuschen, genießen Sie das maritime Flair in schmucken Seglerhäfen in Gager, Baabe und Seedorf oder erklimmen Sie die knapp 70m zum höchsten Gipfel der Zicker Berge und erleben Sie einen einmaligen Ausblick über Südost Rügen, bis zum Festland über die Weite der Ostsee und des Greiswalder Bodden.
Ausstattung: Der mittlere Eingang des Strandhauses Mönchgut führt in die geschmackvoll gestaltete Wohnung im ersten Obergeschoß. Man betritt die Wohnung über den abgeteilten Eingangsbereich und kommt in den großen, hellen Wohnraum. Ein gemütlicher Sitzbereich, der Essplatz und die moderne Eckküche sind funktional angeordnet und bieten viel Bewegungsraum. Die große Fensterfront lässt viel Licht und Sonne herein und gibt den Zugang zur Loggia frei. Hier in aller Ruhe das Frühstück in der Morgensonne genießen und der Tag fängt gelassen an. Über einen weiteren,kleinen Flur findet man das elegant sanierte Duschbad und das gemütliche, aparte Schlafzimmer. Lassen Sie sich von der Morgensonne wach küssen - das große Fenster in östlicher Richtung macht es möglich.
Eine Wohlfühloase für erholsame Urlaubstage. Der Stellplatz für einen PKW ist direkt vor dem Haus. Im Gemeinschaftskeller stehen ein Münzwasch- und Trockenautomat zur Verfügung.

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