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Immobilien

Große Zweiraumwohnung im Ostseebad Göhren

ImmoNr54
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtOstseebad Göhren
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Sonstige
BalkonJa
Kaufpreis200.897 €
Hausgeld281 €
Außen-Provision3,48 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr54 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtOstseebad Göhren LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Sonstige BalkonJa
Kaufpreis200.897 € Hausgeld281 €
Außen-Provision3,48 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Haus Strandeck ist zentral, im verkehrsberuhigten Ortskern des Ostseebades Göhren auf Rügen gelegen. Das herrschaftliche Haupthaus aus dem 19. Jh. wurde 1996 komplett saniert und mit einem modernen Anbau im Stil der Bäderarchitektur erweitert. Die Ferienwohnung befindet sich im Anbau des Hauses, der abseits der Flaniermeile in einer ruhigen Nebenstraße liegt.

Zum feinsandigen Badestrand sind es nur rund 250 m und das Ortszentrum des Ostseebades Göhren ist nur wenige Schritte entfernt. Rügen Urlaub für Genießer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.
Ausstattung: Über einen Laubengang und einen Windfang kommt man in die großzügig angeordnete 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss. Der offene Eingangsbereich führt vorbei an der Küchenzeile in den Wohnraum. Über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt sich ein überdachter Balkon zur Seeseite. Wenn im Sommer alles grün ist, kann man das Meer zwar nicht sehen, aber es ist zu hören und zu riechen. Die lange Fensterfront hinter dem Balkon verleiht dem Raum viel Offenheit. Da der Wohnraum rechts abgewinkelt ist, hat man eine gemütliche Sitzecke, die vom Eingang nicht einsehbar ist. Hinter diesem Winkel ordnen sich Schlafzimmer und Duschbad an. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Es wurde Laminatfußboden verlegt, neu gemalert und eingerichtet.


Es gibt am Objekt keine Stellfläche für den PKW. Diese muss extern angemietet werden und befindet sich ca. 300 m entfernt.

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Tel.: 03 83 08 - 66 65 90

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