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Immobilien

Wohnung mit Balkon zur Seeseite mitten in Göhren

ImmoNr55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtOstseebad Göhren
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Sonstige
BalkonJa
Kaufpreis193.315 €
Hausgeld282 €
Außen-Provision3,48 % inkl. der MwSt.
Währung
ImmoNr55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtOstseebad Göhren LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Sonstige BalkonJa
Kaufpreis193.315 € Hausgeld282 €
Außen-Provision3,48 % inkl. der MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Haus Strandeck ist zentral, im verkehrsberuhigten Ortskern des Ostseebades Göhren auf Rügen gelegen. Das herrschaftliche Haupthaus aus dem 19. Jh. wurde 1996 komplett saniert und mit einem modernen Anbau im Stil der Bäderarchitektur erweitert. Die Ferienwohnung befindet sich im Anbau des Hauses, der abseits der Flaniermeile in einer ruhigen Nebenstraße liegt.

Zum feinsandigen Badestrand sind es nur rund 200 m und das Ortszentrum des Ostseebades Göhren ist nur wenige Schritte entfernt. Rügen Urlaub für Genießer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.
Ausstattung: Beinahe wie über den Dächern von Göhren fühlt sich, wenn man den großen Balkon zur Seeseite betritt. Wenn die Bäume Laub tragen, kann man die Ostsee kaum sehen, aber man hört und riecht sie. Den Balkon betritt man von dem großzügigen Wohnraum, der wie ein Winkel angeordnet ist. Hier befinden sich die Sitzecke, der Essbereich und die Küchenzeile ist etwas separat gestellt. Gleich hinter dem offenen Eingangsbereich geht man rechter Hand ins Schlafzimmer und zum Duschbad. Die Wohnung bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein idealer Anlaufpunkt für ruhige und entspannte Urlaubstage, wenn sie eine Renovierung und Modernisierung erfahren würde.

Es gibt am Objekt keine Stellfläche für den PKW. Diese muss extern angemietet werden und befindet sich ca. 300 m entfernt.

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Tel.: 03 83 08 - 66 65 90

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