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Immobilien

Ferienidylle auf dem Mönchgut

ImmoNr62
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtMiddelhagen
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche53 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis260.000 €
Hausgeld177 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr62 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtMiddelhagen LandDeutschland
Wohnfläche50 m² Nutzfläche53 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis260.000 €
Hausgeld177 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Gemeinde Mönchgut erstreckt sich über die gleichnamige und wohl schönste Halbinsel in Südosten Rügens. Die Halbinsel wird auf der einen Seite durch traumhaft lange und feinsandige Ostseestrände und auf der Anderen durch idyllische Boddenlandschaften und Schilfgürtel begrenzt. Strandgänger, Wanderer, Naturliebhaber, Wassersportler, Radfahrer - hier kann jeder nach seiner Fasson den Tag gestalten und genießen. Das Reddevitzer Höft bietet einen einmaligen Ausblick über die Ostsee, den Greifswalder Bodden und die verträumten Buchten. Über die direkte Anbindung an die L292 erreicht man schnell die Ostseebäder Göhren, Baabe, Sellin und kann auf Entdeckungstour über die Insel starten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: In dem idyllischen Dörfchen Mariendorf, welches sich zwischen Middelhagen und Alt-Reddevitz an der Landstraße zwischen Wiesen, Feldern und Anhöhen entlang schlängelt, steht das Ferienhaus Seeadler mit 6 Wohneinheiten. Im typischen Schwedenrot gestaltet fällt das Gebäude mit der gepflegten Anlage schnell ins Auge. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Boddenküste in Richtung Reddevitzer Höft. Wunderschöne Landschaften mit traumhaften Ausblicken erschließen sich dem Wanderer. Der Badestrand zwischen Göhren und Thiessow ist ebenso schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 20 Minuten und mit dem PKW in ca. 10 Minuten an der Ostseeküste.
Ausstattung: An der linken Giebelseite des Ferienhauses "Seeadler" befindet sich eine skandinavisch gestaltete Überdachung des Eingangsbereiches, der zur Wohnung gehört. Unmittelbar davor findet man auch den Stellplatz für den PKW.
Nach der Eingangstür kommt man in einen kleinen Windfang / Flur, der den Zugang in die liebevoll ausgestattete Ferienwohnung ermöglicht. Die Räume der 50 qm großen Ferienwohnung wurde sehr geschickt gestaltet, um hier eine angenehme Wohligkeit und ausreichend Platz für den Urlaub zu ermöglichen. Der Wohnraum teilt sich in den offenen Küchenbereich mit Essplatz und in den gemütlichen Sitzbereich. das doppelte, bodentiefe Fenster ermöglicht den Zugang zur Terrasse Das Duschbad bietet alles, was man benötigt, sogar eine kleine Waschmaschine hat hier ihren Platz. Der große Schlafraum wurde mit einem doppelten Kleiderschrank geschickt geteilt, um hier einen Schlafbereich mit einem Doppelbett und einen weiteren mit einem Etagenbett auszustatten. Die Ausstattung der Wohnung ist Bestandteil des Kaufvertrages.
Sonstiges: Für das Objekt gibt es einen Vollservicevertrag, der mit dem Kaufvertrag übernommen wird.

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