03 83 08 - 66 65 941 b.kroeplin@paradies-ruegen.de
Immobilien

Ferienidyll unmittelbar am Badestrand von Göhren

ImmoNr73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtGöhren
LandDeutschland
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis170.000 €
Hausgeld177 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtGöhren LandDeutschland
Wohnfläche34 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis170.000 € Hausgeld177 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2029
Endenergieverbrauch: 71.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Schlendert man durch Göhren, die Strandstraße entlang, befindet sich rechts direkt am Strandabgang die Strandresidenz Brandenburg. Die Anlage wurde zu 1999 grundsaniert und erweitert. Dadurch teilt sich der Komplex in 3 Gebäude. Der rekonstruierte Teil 3, in dem sich auch die angebotene Wohnung befindet, präsentiert sich mit einer klassizistischen Fassade und freiem Blick aufs Meer. Die Stellflächen für die Wohnungen befinden sich hinter dem Haus und sind über die Wilhelmstraße zu erreichen. Von der Wilhelmstraße gibt es einen weiteren Hauseingang. Hier steht auch ein Fahrtsuhl zur Verfügung, den man ebenfalls nutzen kann. Das Ortszentrum, der Strand mit Seebrücke, der Kleinbahnhof, die Wanderwege und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und teilt sich in einen Flur, angrenzendem Duschbad, Wohnraum mit integrierter Küche und einem Schlafraum. Der Wohnbereich ist in einem erkerähnlichen Vorbau gestaltet und bietet durch die große Fensterfront einen herrlichen Blick auf den Küstenverlauf bis nach Sellin. Auch des Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und bietet einem Doppelbett und Kleiderschrank ausreichend Platz. Der Wohnung ist ein Stellplatz für den PKW zugeordnet und ist im Preis inklusive. Sonstiges: Es liegt ein professioneller Vollservicevertrag vor, der Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ihr schneller Kontakt zu uns

b.kroeplin@paradies-ruegen.de
Tel.: 03 83 08 - 66 65 941

Immobiliensuche

Paradies Rügen GbR

Ihr Spezialist für Ferienimmobilien auf Rügen!