03 83 08 - 66 65 941 b.kroeplin@paradies-ruegen.de
Immobilien

2 Raum Appartement in erster Reihe mit Meerblick in der Villa Strandmuschel

ImmoNr85
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ18586
OrtGöhren
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis290.000 €
Hausgeld268 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr85 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ18586
OrtGöhren LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Nutzfläche43 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis290.000 €
Hausgeld268 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Göhren ist eines der 4 großen Ostseebäder auf der Insel Rügen. Die beiden Strände Göhrens sind sehr unterschiedlicher Natur. Der Nordstrand ist als Hauptstrand sehr breit, mit weißem Sand versehen und wartet gleich mit tiefem Wasser auf. Der Südstrand ist seichter, steiniger und eher etwas für Naturliebhaber als für den klassischen Badegast. Bleibt noch zu sagen, dass beide Strände über einen traumhaften schönen Waldweg direkt an der Steilküste miteinander verbunden sind. Ein einzigartiger Meerblick, aufregende Steilküste und eine Brandung wie aus einem Gemälde sind garantiert. Dies wäre die perfekte Gelegenheit beide Strände an nur einem Tag ausgiebig zu erkunden und dabei auch noch vieles über die Insel zu erfahren. In der Nähe des Nordstrandes ist man noch mit der schönen Aussicht und den tosenden Wellen beschäftigt. Doch kommt man in die Nähe des Südens versucht man sich schon mal bei der Suche nach den begehrten Bernsteinen. Davon gibt es hier reichlich zu finden.
Göhren hat Ihnen viel zu bieten und Langeweile kommt hierbei sicher nicht auf! Zu der Umgebung des Ostseebades zählen die malerische Kulisse der "Zicker Berge", sowie das maritime Flair in den Fischerorten Gager und Thiessow. Entdecken Sie die Schönheit der Insel Rügen mit ihren versteckten Buchten und Küsten und erleben Sie die Ostsee einmal aus einer ganz anderen Perspektive!
Wer etwas Kulturelles kennenlernen möchte, sollte sich unbedingt die Mönchguter Museen anschauen! Hier werden wertvolle, zeitgeschichtliche Dokumente gezeigt. Frau Ruth Bahls, die viele ältere Einwohner des Ostseebades Göhren noch kennen, hat mit sehr großem persönlichem Einsatz einen Wert geschaffen, den es zu erhalten galt. So können Sie heute noch erleben, wie man hier im Mittelalter lebte und arbeitete.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2032
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Villa Strandmuschel besticht durch ihre zentraler Lage im Ostseebad Göhren, gelegen in einer Seitenstraße, findet man hier Ruhe und Entspannung. Unmittelbar gelegen am Abgang zum Kurpark, zum feinsandigen Ostseestrand, zur Bernsteinpromenade und zur Seebrücke liegt die Villa Strandmuschel die im Jahre 1999 errichtet worden ist. Direkt hinter dem Haus eröffnet sich das Naturschutzgebiet des Nordperds. Verschlungene Wege führen durch urigen Mischwald entlang des bizarren Hochufers mit tollen Aussichten auf die Ostsee.
Ausstattung: Die helle und freundlich eingerichtete 2-Raum Ferienwohnung mit Balkon bietet auf ca. 40 m² Platz für bis zu 4 Personen.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie geradezu in das kombinierte Wohn-und Esszimmer mit Schlafsofa, Flachbild-TV und integrierter Küchenzeile.
An das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und großem Kleiderschrank schließt sich der Balkon zur Ostsee mit Blick auf die Seebrücke an. Der kleine Flur biete den Zugang zum innenliegende Bad mit Dusche und WC und zum Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein separater Abstellraum der sich mit im Hausflur befindet und der nur für den Eigentümer zugänglich ist.
Sonstiges: Für das Objekt gibt es einen Vollservicevertrag mit der Paradies-Rügen GmbH & Co. KG, der mit dem Kaufvertrag übernommen wird.

Ihr schneller Kontakt zu uns

b.kroeplin@paradies-ruegen.de
Tel.: 03 83 08 - 66 65 941

Immobiliensuche

Paradies Rügen GbR

Ihr Spezialist für Ferienimmobilien auf Rügen!